Проект торгово-развлекательного центра представляет собой нечто новое для города Сочи. Такого рода архитектурно-планировочных решений ранее не предлагалось.

Центр расположен в сложных геологических условиях, обусловленных сейсмичностью и активными оползневыми процессами. В части конструктивных решений в здании предусмотрена15-ти метровая консольная пространственная ферма в мостовом исполнении. В других секциях разработаны решения по выполнению 9-ти метровых консолей из монолитного ж.б. с применением предварительного напряжения.